Pour agents immobiliers à Mallorca

Un audit côté acheteur conclut vos ventes plus vite.

Quand un acheteur étranger est anxieux, la vente cale. Je fournis des revues indépendantes côté acheteur — pour que votre client signe avec confiance, pas avec doute. Jamais en concurrence d'agence.

✓  Pas de listings · Pas de transaction concurrente · Aligné avec la conclusion de votre vente

Julien Michau
Julien Michau
Founder · Buyer-side advisor · Palma de Mallorca
14+
années en immobilier, construction et gestion patrimoniale
EN · FR · ES
langues parlées sur votre projet
FR · CA
parcours professionnel international
1
contact local unique pour tous vos besoins
Vous avez déjà vécu ça

Un acheteur étranger nerveux fait tout traîner.

01

Les acheteurs étrangers posent des questions techniques que vous ne pouvez pas traiter

Ils veulent un avis local neutre. Vous devez rester agent.

02

Les acheteurs hésitent et redemandent une visite

L'acheteur a besoin d'une réassurance indépendante — pas d'une visite de plus.

03

Vous voulez rassurer sans recommander un concurrent

Faire appel à un conseiller indépendant construit la confiance.

Comment cela accélère vos transactions

Conseil côté acheteur — jamais en concurrence côté vendeur.

Audit Pré-Achat

Revue documentée. L'acheteur se sent informé indépendamment — et avance.

Réalité du Coût de Rénovation

Budget indicatif honnête. Plus de pensée magique, plus de renégociations sans fin.

Coordination Post-Achat

Je prends les appels post-vente — votre nom reste hors des problèmes après signature.

Référencement Transparent

Tout partenariat est divulgué à votre client et à vous, par écrit.

Document d'aide à la décision

Pas un avis verbal — un rapport structuré côté acheteur.

Voyez exactement à quoi ressemble l'audit avant de vous engager. Observations photo, tableau de bord des risques, budget indicatif, et questions pour votre avocat et votre architecte.

Property Audit Report
Sample · Pre-Purchase Audit
Address: [Confidential] · Type: Finca · Restoration
Prepared by: Julien Michau
Executive summary
Risk dashboard
Priority · Roof Watch · Humidity OK · Pool
Photo observations
Parlons autour d'un café

Rencontrons-nous pour un café à Palma.

Pas de visio, pas de pitch. Une rencontre courte et informelle pour voir si on peut s'entraider sur vos transactions internationales.