Independiente · Lado comprador · Palma de Mallorca

Su asesor local de confianza en Mallorca.

Auditorías independientes, seguimiento de obras y gestión de propiedades — para compradores internacionales y los profesionales que les asesoran.

✓  Sin compromiso · Gratis · Alineado con sus intereses

14+ años en inmobiliario y construcción
ES · EN · FR hablados
Basado en Palma
Julien Michau, independent property advisor in Palma de Mallorca
Julien Michau
Founder · Buyer-side advisor · Palma de Mallorca
14+
años en inmobiliario, construcción y gestión de propiedades
ES · EN · FR
idiomas hablados en su proyecto
FR · CA
trayectoria profesional internacional
1
contacto local único para todas sus necesidades
Elija su camino

Encuentre el punto de partida adecuado.

Mallorca Property Advisory atiende a cinco tipos de clientes. Elija el que mejor le corresponda — cada itinerario tiene servicios, ejemplos y primer paso propios.

La realidad

Comprar o reformar en Mallorca es apasionante — y lleno de puntos ciegos.

01

Los anuncios rara vez dicen la verdad

Las fotos esconden humedad, permisos faltantes, fatiga estructural y el verdadero coste de reforma. La versión marketing nunca es la historia completa.

02

La coordinación remota arruina presupuestos

Sin alguien de confianza sobre el terreno, los presupuestos se desvían, los plazos se alargan y las decisiones se toman sin usted.

03

Una mala zona no se puede deshacer

Sóller, Andratx, Santa María, Pollença — cada una tiene una realidad muy distinta en colegios, distancia y ritmo estacional.

Traditional Mallorcan finca at golden hour
El enfoque

Un contacto de confianza. Toda la red local detrás de él.

Después de 14+ años en construcción, reforma e inversión inmobiliaria en Francia y Canadá, ahora soy su punto de contacto único en Mallorca — el local que revisa, coordina e informa, en su idioma, con sus intereses en mente.
— Julien Michau, Fundador
  • Independiente Pagado por usted, nunca por vendedores, agentes o contratistas. Cualquier acuerdo de referencia se divulga por escrito.
  • Práctico 14 años de experiencia práctica en construcción y reforma — no solo asesoría.
  • Multicultural Bilingüe EN/FR, español para la coordinación diaria, horarios compatibles con Norteamérica.
Servicios

Cuatro formas de trabajar a su lado.

Desde el primer reconocimiento de zona hasta la posesión a largo plazo — tarifas transparentes, arreglos divulgados cuando aplica.

SERVICE 01

Apoyo al Comprador

Para compradores que aún exploran zonas, presupuestos y propiedades.

A medidaDefinido por proyecto
SERVICE 02

Auditoría Pre-Compra

Revisión visual independiente antes de comprometerse.

Desde 390 €Tarifa fija por propiedad
SERVICE 03

Seguimiento de Obras

Coordine sus obras desde el extranjero — con ojos sobre el terreno.

5–8%del presupuesto de obras
SERVICE 04

Gestión de Propiedad

Supervisión local tras la compra. Informes en su idioma.

Presupuesto personalizadoTras revisión de la propiedad
Documento de apoyo a la decisión

No una opinión verbal — un informe estructurado del comprador.

Vea exactamente cómo es la auditoría antes de comprometerse. Observaciones con fotos, panel de riesgos, presupuesto indicativo y preguntas para su abogado y arquitecto.

Property Audit Report
Sample · Pre-Purchase Audit
Address: [Confidential] · Type: Finca · Restoration
Prepared by: Julien Michau
Executive summary
Risk dashboard
Priority · Roof Watch · Humidity OK · Pool
Photo observations
Julien Michau
Sobre Julien

Una carrera continental, ahora arraigada en Mallorca.

Francés de origen y basado en Palma de Mallorca, Julien ha construido su carrera entre construcción, reforma, inversión inmobiliaria y gestión patrimonial en Francia y Canadá.

Hoy, ofrece asesoría independiente del lado del comprador a clientes internacionales — práctica, local, alineada con sus intereses.

Empieza aquí

Programe su llamada estratégica.

Una llamada gratuita de 30 minutos para discutir su proyecto, plazos y principales preocupaciones. Disponibilidad de lunes a viernes 9:00–18:00 CET (compatible con mañanas norteamericanas).

Si el calendario no se carga, reserve directamente en Calendly o envíe un mensaje vía WhatsApp.